因个人搬家导致去健身房不便，消费者与健身房协商要求退卡退费。健身房称需扣除30%手续费违约金后再退还剩余费用。消费者认为违约金扣除过高，诉至法院。海淀法院经审理，判决解除双方合同，健身房向消费者返还损失6075元。 案 情 简 介 马先生诉称，其于2021...

近日，江苏省张家港市人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，认为银行对房屋未进行严格审查，不构成抵押权的善意取得，判决房屋归原告朱某所有。 【案情回顾】 朱大强将一套拆迁安置房以36万元的价格卖给王大明白。王大明白支付了部分房款后装修入住，因当...

商品房预售过程中，双方当事人为确保顺利履行，往往会在合同中作出若一方违约，需要向守约方支付违约金的约定。那么，如果发生违约后，守约方既要求赔偿违约金，又要求赔偿实际产生的损失，能否获得法院支持？一起看看下面的案例吧~ 基本案情 2021年2月，钱某...

【裁判要旨】 夫妻一方基于个人目的，为履行离婚协议的约定而进行借款，其所负债务并不属于夫妻共同债务，故另一方不应偿还案涉借款。一审法院对于案涉债务属于夫妻共同债务并由夫妻共同偿还的认定处理不当，应予纠正。 【案例索引】 《李雪晴与飞扬萝卜（...

 有些业主买房后并未住人，房子成为空置房，这些人总是有疑问 “为什么没有住进去，也要交物业费？” “我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉，被判缴纳拖欠的物业费。 业主房屋空置5年不交物...

【裁判要旨】陆某2伪造民事判决书隐瞒系争房屋之权利归属情况，以犯罪行为为手段与吴某签订《房屋抵押借款协议》，违反法律强制性规定，故双方签订之《房屋抵押借款协议》应属无效，该合同中双方关于利息的约定以及抵押权的约定亦应属无效。但吴某在签订《房屋抵押...

【裁判概述】融资租赁合同属于以融物的方式实现融资，集融资与融物双重属性，若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物，亦无法对租赁债权进行担保。售后回租的融资租赁合同如仅有资金流转无将标的物转移至出租人名下的，该过程并没有融物属性...

【裁判概述】融资租赁合同属于以融物的方式实现融资，集融资与融物双重属性，若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物，亦无法对租赁债权进行担保。售后回租的融资租赁合同如仅有资金流转无将标的物转移至出租人名下的，该过程并没有融物属性...

受新冠疫情影响，原本要来参加婚礼的海外亲友不得不缺席，但在婚礼会所以不付全款不开席的要挟下，张先生夫妇不得不为这些人数“缩水”的婚宴桌数买单。婚礼结束后，张先生却因为这场婚礼倍感憋屈，为此他们将婚礼会所告上了法庭，要求返还多付的6桌婚宴费用以及违约...

案情简介 方某是某公司户外作业员工，公司没有为他办理工伤保险。近日，尽管连日日最高气温达38℃，公司仍要求方某所在班组与之前一样露天作业，工作时长不变，方某因此中暑住院。 他要求公司申请工伤认定并支付工伤待遇，却被公司拒绝，理由是大家在同样的环...