沛县知名律师饶健律师、沛县律师网创始人 2023年2月26日，张某为经营烟酒生意，与孙某协商租赁其位于巨野县的某二期门市房。协议后，张某按约让其朋友代为向孙某支付房屋租赁定金10000元。孙某收取张某房屋租赁定金后，又将该门市房屋租赁于其他人用于经营烟酒超...

如有法律问题，可致电沛县饶健律师。 裁判要旨 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；……。” 根据查明的事实，本案当事人因2021年4月4日讨论婚期问题时发...

沛县律师网创始人、沛县知名律师饶健律师 审理法院：重庆市高级人民法院 案    号：(2023)渝民申338号 裁判时间：2023年2月28日 基本案情 2018年4月，李某某以123万元的价格购买游某某、冉某某夫妻名下一房屋，李某某对房屋进行改造...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、饶健律师 争议焦点 男方向女方出具赠与协议一份，载明“由于女方购买房屋资金不够，我自愿赠送女方240万人民币在女方购房付款时，一次性转账到女方账上，或者按女方要求转到其他账号，该赠与为无条件赠与，赠与行为一旦履行完...

沛县律师网创始人，沛县知名律师，饶健律师 “阴阳合同”是当事人就同一事项签订的两份内容不同的合同,一份对内,一份对外。为规避二手房交易中所产生的税费及逃避监管，“阴阳合同”应运而生，二手房交易的买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，又在不动产登记部门办...

沛县律师网、饶健律师 售卖二手车隐瞒重大事故，买主能否以此撤销买卖合同？ 市民马先生前不久买了一辆二手车，当自己准备给爱车买保险时，却被告知要付高额的保金，因为这辆车曾出过重大事故。了解实情后的马先生立即与卖主取得联系，但对方一口否认存在重大...

沛县知名律师饶健律师为您解答： 保留所有权买卖仅适用于动产买卖（不动产不可以保留所有权）。当事人约定保留所有权时，即使动产完成交付，买受人也无法取得所有权，买受人处分该动产的，构成无权处分。 保留所有权可以办理登记，登记对抗善意第三...

沛县律师网、沛县知名律师饶健律师为您解答： 一般而言，签订了商品房认购协议，双方就要按照协议内容履行各自的义务了。但在实际生活中，不乏有购房者出现特殊情况无法履行约定的现象。在这种情况下，购房者能否要求退房?近日，湖南省嘉禾县人民法院就审理了一...

沛县律师网，饶健律师为您解答 在质押财产时，可以是动产，也可以是其他财产性权利，但不可以是不动产。 设立动产质权时需合同有效，并完成交付，即动产质权自质物交付时设立。 特殊动产质权： 一、流动质押，在流动质押中质权是否成立的判断看监管人是...

沛县律师网，沛县知名律师饶健律师：一、同一小区的开放楼座享受的物业服务低于封闭楼座，可酌情减免物业费基本案情崔某系某房屋业主，其与甲物业公司签订的《前期物业服务协议》约定，物业服务等级为五星级，物业费为2.5元/月/㎡，合同还约定了物业服务的内容、滞...