沛县律师网创始人、沛县知名律师、江苏大风歌律师事务所饶健律师 物业清理，业主堆放在楼道里的杂物，是否需要赔偿？如果物业公司，履行了法定的告知和警示义务，并按照合理的程序进行清理，属于合法履行安全管理职责，无需对杂物本身的价值进行赔偿，如果程序违...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、江苏大风歌律师事务所饶健主任律师 消防车通道内，停放多辆私家车，通道铁门被牢牢锁闭，这种情况你是不是也遇到过？下面这场大火，告诉你这样做有多危险。 近日，某小区一栋居民楼楼顶着火，当消防员赶到小区门口时，却发现...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 案情简介： 陈某与孙某于2024年经人介绍后建立恋爱关系。恋爱期间，陈某为与孙某结婚成家，多次通过微信向孙某转账，金额从数百元至数千元不等，其中部分大额转账附有“好好爱你，爱我们的家人”等表达缔结婚姻意...

堆在地下室的废旧物品 沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 怎样提示都无人认领，被物业清走后的第二天，却有人报警…… 物业返还后的物品存在缺失？ 某小区业主梁某长期将私人物品堆放于小区负二楼地下室公共区域。2024年7月19日，物业公司在...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 在住宅小区里跳广场舞，无伴奏纯跳基本不违法。但是，一旦使用音响设备，性质就变了，警察有权力管，物业也有义务制止。 《噪声污染防治法》 第六十四条：禁止在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭，但...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 司机给他人运输货物，双方因运输费用产生分歧，司机扣留32吨圆木带回老家，认为是行使“留置权”，这样的行为合法吗？ 基本案情： 2024年10月，某经营部有32吨圆木需运往买家公司，在网络运输平台发布货运信息...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 家居生活中最怕的就是漏水，楼上连接管道不当，致使楼下漏水，屋内电器被淹，谁来赔？怎么赔？ 基本案情： 近日，人民法院审理了这样一起案件。某公司（二楼住户）与某俱乐部（三楼住户）分别承租某县步行街...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 基本案情： 聂某与蒋某共育有聂甲、聂乙和聂丙三个子女。聂家有房屋一套，聂某去世时，将房屋留给蒋某。后蒋某去世，聂家子女无法就房屋继承达成一致意见。聂甲、聂丙认为，母亲去世后，房屋份额应当由三子女均...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 孩子频繁在家打球，长期影响邻居休息 小区业主陈童（化名）住在张亮（化名）楼上。张亮曾向陈童反映空调噪音、挪移物品声音大、有敲击声等问题，陈童采取了相应措施，并表示有挪移物品声音、敲击声是因为孩子打...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 基本案情： 李大叔与刘阿姨有一独生女小芳，后李大叔与张阿姨再婚，婚后没有共同子女。李大叔去世后，小芳将张阿姨起诉至法院，主张李大叔名下某京牌小轿车应由其个人继承所有。小芳提交李大叔本人抖音账号发给...