沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 基本案情： 谭某系某小区业主罗某的母亲，该小区由某置业公司开发建设，某物业公司负责日常物业管理。2024年5月11日7时许，谭某骑电动车从家中出发，在通过小区右转弯道路时，未减速慢行，径直冲破道路左侧的绿...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 基本案情: 被继承人袁某于2023年1月死亡，终年63岁，生前为肢体残疾一级。袁某于2019年与前妻离婚，双方未生育子女，且其父母均已过世。袁某去世后留有上海市某区房屋一套，袁某的姐姐袁某甲、袁某乙、哥哥袁某...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 基本案情： 2006年4月，小丽与小华经人介绍相识相恋，并开始同居生活，但一直未办理结婚登记手续。同居期间，双方修建了房屋一栋，现价值五十余万元，登记在小华名下。小丽还单独购买了一辆小型轿车，现价值约...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 小区内频现高空抛物，监控盲区，无人承认，物业也迟迟没有动作。查不到人，难道就只能自认倒霉？物业公司听之任之，究竟该不该担责？ 案情简介： “哐当”一声巨响，打破了清晨的宁静。玻璃碎裂的刺耳声、车辆...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 小区内停车被坠落墙体砸中致损，物业公司是否担责？ 案情回顾： 近日，人民法院审结一起因业主将车辆停放在小区绿化带上，遭遇墙体脱落物砸中致损的纠纷案件。该案中，物业公司作为小区物业的管理人是否应当...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、江苏大风歌律师事务所饶健律师 物业清理，业主堆放在楼道里的杂物，是否需要赔偿？如果物业公司，履行了法定的告知和警示义务，并按照合理的程序进行清理，属于合法履行安全管理职责，无需对杂物本身的价值进行赔偿，如果程序违...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、江苏大风歌律师事务所饶健主任律师 消防车通道内，停放多辆私家车，通道铁门被牢牢锁闭，这种情况你是不是也遇到过？下面这场大火，告诉你这样做有多危险。 近日，某小区一栋居民楼楼顶着火，当消防员赶到小区门口时，却发现...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 案情简介： 陈某与孙某于2024年经人介绍后建立恋爱关系。恋爱期间，陈某为与孙某结婚成家，多次通过微信向孙某转账，金额从数百元至数千元不等，其中部分大额转账附有“好好爱你，爱我们的家人”等表达缔结婚姻意...

堆在地下室的废旧物品 沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 怎样提示都无人认领，被物业清走后的第二天，却有人报警…… 物业返还后的物品存在缺失？ 某小区业主梁某长期将私人物品堆放于小区负二楼地下室公共区域。2024年7月19日，物业公司在...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 在住宅小区里跳广场舞，无伴奏纯跳基本不违法。但是，一旦使用音响设备，性质就变了，警察有权力管，物业也有义务制止。 《噪声污染防治法》 第六十四条：禁止在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭，但...