沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 不动产买受人物权期待权，是指不动产买受人在签订买卖合同并已支付部分或全部购房款的情况下，因未变更登记过户而对房屋未享有登记所有权，但法律赋予其类似所有权人的地位。该种物权期待权与抵押权之冲突在执行程...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 赵先生委托鑫欣公司对自己的房屋进行装修，装修后经专业机构对屋内甲醛等污染物进行检测，结果为不合格，赵先生全家只得租房居住了三个月。因协商无果，赵先生将鑫欣公司诉至法院，要求鑫欣公司重新检测，消除空气...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 裁判要旨 对《关于办理醉酒危险驾驶刑事案件的意见》第十二条第四项中“短距离接替驾驶”行为的认定，应当结合代驾订单情况、证人证言、车辆行驶路线等在案证据，作出综合审查判断。符合“短距离接替驾驶”且不具有...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 林平之是普信公司员工。 2017年10月27日16时40分左右，林平之上班时想抽烟了，便走出公司大门，在公司门外北侧墙边吸烟，停在路边停车位的一辆小汽车突然启动撞向正在抽烟的林平之，林平之身体多处受伤。 交...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 作为职业生涯中的一个重要节点，不同的离职方式，对职场人士的影响也各不相同，其背后更是交织着法律、人际与道德的复杂关系。近年来，随着劳动关系的多元化与复杂化趋势不断加强，如何在离职过程中维护自身权益，...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 男女双方未办理结婚登记同居并生育子女，双方在共同生活期间因生活琐事发生矛盾，解除同居关系后，子女抚养该怎么办？ 婚姻是男女共同生活的组织形式，受到国家法律的保护。随着时代的发展，未经结婚登记的“同...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 在借贷关系中，双方约定抵押房产作为担保，借款人不得将房产出售、赠与、抵押、出租给他方。然而借款人不仅不还钱、甚至还将房屋转让，受让人进一步向银行抵押房屋借款。在此情况下，债权人的权益如何保障？转让行...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 关于婚前男方全款购房在离婚时的财产分割问题，存在以下几种情况：1. 若男方在婚前全款购买房屋并登记在自己名下，那么该房产被视为男方的婚前个人财产。在离婚时，女方无权对此房产进行分割。2. 如果男方在婚前全...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 尽管在起诉离婚的过程中，当事人可以选择委托代理人代为提起诉讼，但在离婚诉讼的开庭环节，双方当事人通常仍需要亲自出席。 根据我国法律，当一方当事人无诉讼行为能力时，其监护人将作为法定代理人代为参加诉...

沛县律师网创始人、沛县知名律师、沛县饶健律师 某开发公司建设某楼盘销售，该楼盘于2014年9月17日办理所有权首次登记。2018年7月23日，甲银行与王某、某开发公司签订《个人购房担保借款合同》，约定王某向甲银行借款25.8万元用于购房，权属证书尚未办妥。2018年...