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2023-03

未经配偶同意低价出卖共有房屋,配偶能否请求返还?

丈夫在未经妻子同意的情况下将夫妻共有的房屋低价卖给了他人妻子知道后将其诉至法院要求返还房屋法院会支持吗?【基本案情】原告周女士与张先生原系夫妻。2008年,双方婚姻关系存续期间购买了涉案房屋。2014年下半年,张先生告知周女士,欲将涉案房屋租给杨先生与辛...

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2023-01

房屋空置该不该交物业费?法院判了(含《民法典》新规)

 有些业主买房后并未住人,房子成为空置房,这些人总是有疑问 “为什么没有住进去,也要交物业费?” “我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢?房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判缴纳拖欠的物业费。 业主房屋空置5年不交物...

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2022-11

第二次合同到期公司通知自然终止不再续签违法吗?

案例: 2012年7月2日,顾某入职某建筑工程公司,双方签订了第一份《劳动合同》,约定:合同期限自2012年7月2日起至2015年7月1日止,顾某从事管理岗位。2015年6月15日,双方续签第二份《劳动合同》,约定:合同期限自2015年7月2日起至2020年7月1日止,顾某从事管...

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2022-07

公司注册资金的认缴时间是多久,认缴注册资金最低标准是多少

 一、公司注册资金的认缴时间是多久   公司注册资金的认缴时间没有具体的规定,法律一般不做限制,由当事人自行约定。   目前注册资本制度是认缴制度,也就是说在办理营业执照的时候,工商局不需要验资报告,而且注册资本大小和注册资本认缴期限都是由股...

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2022-07

因违约解除合同,违约金条款是否需继续履行

目前理论与司法实践中,对于合同解除后违约金条款能否继续适用主要包括两种观点:       一是否定说,认为合同因解除溯及既往消灭,违约金条款失去效力,且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任,故当事人仅能主张损害赔偿,无权请求支付违...

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2022-06

夫妻能否相互继承遗产?夫妻间有哪些义务?

《民法典》在婚姻家庭编明确了夫妻间有相互继承的权利,在继承编法定继承一章明确了配偶是第一顺位的法定继承人。继承开始后,配偶可作为第一顺序继承人继承,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人不继承。 以案释法 案例一 1998年10月12日,徐某某与冯某...

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2022-06

丈夫打赏主播40余万元,妻子能要回吗?

如今很多人将看直播 当成日常娱乐消遣的一种方式 随之兴起的还有直播间的“打赏”行为 有些网友为了支持自己心仪的主播 更是投入了大量的金钱 那么,丈夫打赏给主播的钱, 妻子能要回来吗? 一起看看下面的案例吧~ 基本案情 原告小丽与第...

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2022-06

购房人名下虽有二套房屋仍可排除强制执行?

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法...

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2022-06

婚前买的房婚后如何加名字

  很多小情侣都会因为买房加名字的问题产生矛盾,当然也要不少人在婚前自己买了房子之后,想要加上另一半的名字,但是却不知道应该怎么办,那么婚前买的房婚后如何加名字?   一、结婚前买的房子是否是夫妻共同财产   1、一方在结婚前自己出资购买的房...

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2022-06

预防陷入“帮信罪”陷阱

随着互联网、通讯技术的发展,一些不法之徒利用现代通讯技术和网络等方式不断翻新诈骗手段,电信网络诈骗愈加呈现出手段高科技化、形式多样化、过程迅速化、作案隐蔽化,让我们防不胜防。正是基于该特点,我们甚至可能成为不法犯罪分子的帮凶,成了他们实施犯罪的工...